مراحل لازم جهت دریافت جواز ساخت شهرداری تهران

تشکیل پرونده:

باید بدانید اولین مرحله برای اخذ جواز ساخت باید مالک یا فردی که به عنوان وکیل مالک است از طریق شهرداری و یا دفاتر خدمات الکترونیک ثبت کند. برای ثبت درخواست صدور مجوز ساخت مدارک لازم شامل اصل و تصویر سند مالکیت،اصل و تصویر کارت شناسایی معتبر مانند شناسنامه یا کارت ملی، عوارض شهرداری سال جاری و سال‌های پیشین، برگه تسویه‌حساب عوارض نوسازی است  که آن ها را به دفاتر خدمات الکترونیک یا شهرداری تحویل داده و درخواست خود را کتبا در این مراکز به ثبت برسانند.

دستور صدور بازدید:

پیش از تشکیل پرونده جواز ساخت شهرداری توسط مالک، پیشبرد پرونده و سایر روال را بر عهده خواهند گرفت. سپس نوبت به بازرسی خواهد رسید که مسئول شهرداری برای بازدید از بنا به محل احداث آن مراجعه کرده عرض خیابان، ابعاد ملک، بنای ساختمان و مجاورین مورد نظر را مورد بررسی قرار می دهند.

چرا برای پروژه های ساخت و ساز خود باید پروانه ساخت بگیریم؟

مهم ترین هدفِ گرفتن و اخذ جواز ساخت، این است که کلیه مراحل ساخت پروژه عمرانی شما قانونی و با رعایت استاندارد های روز دنیا و مطابق با آیین‌ نامه ‌ها و ضوابط طرح جامع شهری پیش رود. از جمله مزایا  برای اخذ پروانه ساختمان میتوان به آنها اشاره کرد، عبارت اند از: بهره‌مندی از تسهیلات بانکی، بیمه شدن ساختمان و افراد مشغول کار در ساختمان، جلوگیری از بروز حوادث ساختمانی و استفاده از تجارب فنی و مهندسی است

نکات مهم در رابطه با زمین با جواز ساخت در تهران چیست؟

مهم ترین نکته، هنگام جستجو برای یافتن زمین با جواز ساخت در تهران توجه به صحت سند، مجوز های قانونی، و ادعای مالک زمین در مورد کاربری و … است. برای کسب اطمینان در این رابطه، با در اختیار داشتن شماره پلاک ثبتی زمین و سایر اطلاعات سندی آن، ابتدا به شهرداری محل مراجعه و استعلام های لازم را در رابطه با وضعیت سند، کاربری، پرداخت مالیات و عوارض و … را از کارشناس شهرسازی شهرداری به عمل آوریم.

نکته بعدی هنگام جستجو برای یافتن زمین با جواز ساخت در تهران ، اخذ استعلام از سازمان ثبت املاک است تا مطمئن شویم سند زمین مشکلی از نظر وقفی بودن و … نداشته باشد. اگر به عنوان یک پیمانکار، مایل به یافتن زمین با جواز ساخت در تهران هستید، می توانید با سایر شرکت های فعال در این حوزه، یا مالکین دارای ابنیه کلنگی، همکاری نمایید. برای این منظور می توانید با کارشناسان فروش ما تماس حاصل نموده و از آخرین اطلاعات در این حوزه مطلع گردید.

چرا برای پروژه های ساخت و ساز خود باید پروانه ساخت بگیریم؟

مهم ترین هدفِ گرفتن و اخذ جواز ساخت، این است که کلیه مراحل ساخت پروژه عمرانی شما قانونی و با رعایت استاندارد های روز دنیا و مطابق با آیین‌ نامه ‌ها و ضوابط طرح جامع شهری پیش رود. از جمله مزایا و اهداف دیگری که برای اخذ پروانه ساختمان میتوان به آنها اشاره کرد، عبارت اند از: بهره‌مندی از تسهیلات بانکی، بیمه شدن ساختمان و افراد مشغول کار در ساختمان، جلوگیری از بروز حوادث ساختمانی و استفاده از تجارب فنی و مهندسی است.

گرفتن جواز ساخت چقدر طول میکشد

مدت زمان اخذ جواز ساخت به عوامل مختلفی بستگی دارد. بسیاری از کاربران مالک برای صرفه جویی در هزینه خود علاقه مند هستند خود نسبت به اخذ جواز ساخت اقدام نمایند. در بسیاری از این موارد به دلیل نداشتن تجربه کافی، این کار سبب هدر رفتن زمان می شود. بنابراین پیشنهاد میشود برای تسریع انجام کارهای اخذ جواز ساخت، کاربران از شرکت های معماری معتبر که دارای تجربه کافی در این زمینه هستند استفاده نمایند. در مرحله نخست باید مدارک لازم برای کسب پروانه ساختمانی را به درستی آماده نمایید.

تماس با ما

خیابان کریمخان، انتهای خردمند جنوبی، ساختمان شماره 2، طبقه 5 ام جنوبی

info@sin-group.co
88839788

خانه اداری

شنبه تا چهارشنبه 8 تا 19
پنج شنبه :ساعت 8 تا 14
جمعه : بسته است